.: Ольга Николаевна :.25.03.2024 22:50 Добрый день. В нашем доме №8 по ул. Пушкина ведётся ремонт крыши. В течение 3-4 недель никаких работ нет. У подъезда 3 свален мусор с крыши на неубранный снег при очистке снега с крыши. В подъезд ведёт узкий проход среди гор мусора. Очистка двора от снега не производится т.к. сверху лежит ремонтный мусор и новые материалы. Когда закончат ремонт крыши? Когда уберут мусор? Добрый день, Ольга Николаевна!
По вашему обращению нами направлено письмо в НО "Фонд капитального ремонта". При получении ответа, сообщим Вам дополнительно.
Также сообщаем, что по всем вопросам выполнения капитального ремонта Вы можете обратиться в НО "Фонд капитального ремонта по тел. 8(3842) 200-108. |
.: Дарья :.12.01.2024 20:15 Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, когда всё-таки будет проводиться ремонт подъезда✓2 50 лет Комсомола 41? Более 10 лет не делался. Он уже в ужасном состоянии. А деньги каждый месяц сдаём. Куда они уходят? Жду ответа. Иначе придется выше обращаться. Уважаемая Дарья!
В минимальный перечень услуг по содержанию жилья многоквартирного дома № 41 пр.50 лет Комсомола, в соответствии с Решением № 241 от 04.06.2022г. принятого Советом народных депутатов Междуреченского городского «Об утверждении размера платы населения за жилое помещение» не входит услуга ремонта общего имущества.
Текущий ремонт жилого дома включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями принимать решение о текущем ремонте принимается более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений (п.п.4.1, 4.2 ч.2 ст.44, ч.1 ст.46 ЖК РФ; п.18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года).
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования 17 Правил, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года). Инициатором собрания может выступить любой собственник многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного, для реализации ремонтных работ, собственникам многоквартирного дома необходимо утвердить тариф за услугу “Ремонт жилья», с утверждением плана работ на 2024 – 2025 г.г. и обратиться в АО УК «ЖилСервис Междуреченск»
|
.: Наталия :.21.11.2023 20:29 Здравствуйте. На 2025 г. наш дом стоит в плане на капремонт. Этот срок остается в силе? Как узнать, какие работы по нашему дому в ходе капитального ремонта запланированы? Уважаемая Наталия!
Относительно капитального ремонта многоквартирного дома по пр. 50 лет Комсомола, 24 сообщаетм, что в рамках исполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2025 г.г. по данному дому запланирован капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем (водоснабжение, водоотведение) на 2025 год.
Дополнительно сообщаем, что Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области находится сети Интернет в свободном доступе. Ознакомиться с Краткосрочным планом Вы можете и на нашем сайте в разделе "Фонд капитального ремонта" |
.: Семен Викторович Бабичев :.20.09.2023 01:34 Здравствуйте, обращаюсь по просьбе жителей своего избирательного округа (адрес ЛУКИЯНОВА. 1). На официальном сайте "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" дом по адресу ЛУКИЯНОВА, 1 стоит в графике по плановому проведению капитального ремонта в 2023 году. На сегодняшний день работы по проведению планового капитального ремонта до сих пор не начаты. Прошу дать ответ, будет ли проведен плановый капитальный ремонт в 2023 году по данному адресу согласно утвержденного графика? Уважаемый Семен Викторович!
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2023-2025 годы, утвержденным Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 10.11.2022 №3383, в 2023 году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по ул.Лукиянова, 1.
27.07.2023г. был объявлен электронный аукцион, который был признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных заявок участников.
Повторный аукцион, объявленный 01.09.2023г. также не состоялся по причине отсутствия поданных заявок участников.
11.10.2023г. Фондом вновь объявлен электронный аукцион на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектно-сметной документации и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул. Лукиянова, 1, в результате которого заключен договор с ООО "СК ТОР". Срок исполнения работ по договору - 01.10.2024г. |
.: Алла :.31.07.2023 15:37 Здравствуйте. В мае 2023 года на мое обращение о проведении капитального ремонта систем водоснабжения дома пр. Строителей 41 был дан ответ, что отправлен запрос о сроке проведения электронной процедуры по определению подрядчика на проведение работ.До настоящего времени никакой информации о сроках ремонта нет! Прошу сообщить на какой стадии находиться решение данного вопроса. В подвале моего дома постоянная сырость и вонь, размножаются насекомые и расползаются по подъезду. Это просто невозможно! Я регулярно оплачиваю все жилищно-коммунальные услуги и хочу получать их качественное исполнение. Прошу ускорить выполнение работ по кап. ремонту систем водоснабжения моего дома, поскольку в зимний период выполнение данных работ невозможно! В случае отсутствия реальных действий с Вашей стороны буду вынуждена обратиться на платформу Кузбасс онлайн Уважаемая Алла!
По информации НО "Фонд капитального ремонта" конкурсная процедура, проводимая 30.06.2023 по определению подрядной организации для выполнения ремонтных работ системы водоснабжения многоквартирного дома по пр. Строителей, 41 не состоялась по причине того, что не было подано ни одной заявки для участия в торгах. |
.: Алла :.01.05.2023 19:23 Здравствуйте. Прошу прояснить ситуацию с капитальным ремонтом дома по пр. Строителей 41. В сентябре 2022 года я обращалась с вопросом ремонта систем водоснабжения данного дома и получила ответ: "Фондом капитального ремонта до конца сентября 2022 года будет проведен конкурс на определение подрядной организации для производства работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения". Прошло почти полгода, никакой информации о сроках работ нет и вообще не понятно будут ли они произведены? Капитальный ремонт нашего дома был запланирован еще на 2020 год, однако нас третий год кормят только обещаниями, а результата нет. Куда уходят денежные средства предназначенные на ремонт нашего дома? Я регулярно оплачиваю плату за капитальный ремонт и имею право знать когда будут произведены работы по ремонту коммуникаций нашего дома. Они находятся в плачевном состоянии и нуждаются в срочном ремонте. В подъезде почти постоянная сырость, заводится грибок и плесень, что негатино отражается на здоровье жителей нашего дома. Прошу дать ответ о точном сроке ремонта систем водоснабжения дома для решения вопроса о необходимости обращения в контролирующие органы. Уважаемая Алла! На Ваше обращение по поводу капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, по многоквартирному дому, расположенному по адресу пр. Строителей, д.41 МКУ «УР ЖКК» сообщает: Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, осуществляет НО «Фонд капитального ремонта». Электронная процедура по разработке проектно-сметной документации состоялась и была разработана подрядной организацией ООО «ГЕНПРО» в 2021 году. Электронная процедура на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома проводилась 14.11.2022г и признана несостоявшейся, в связи с тем, что на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. МКУ «УР ЖКК» был отправлен запрос о предоставлении информации о сроках проведения очередной электронной процедуры по данному многоквартирному дому. НО «Фонд капитального ремонта» объявление аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоснабжения, будет проводится до момента определения подрядной организации. |
.: Марина :.12.10.2022 20:34 Здравствуйте, подскажите когда будет производится ремонт подъездов в Междуреченске по улице Пушкина 73 Уважаемая Марина!
На основании Жилищного Кодекса РФ все расходы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД несут собственники помещений данного МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.
На Вашем доме установлена плата за содержание жилья в размере, установленном решением Совета народных депутатов от 27.06.2019 г. №55 в размере 15,70 руб/м2, рассчитанная на основании Минимального перечня работ и услуг,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт подъездов не входит в данный перечень.
По информации управляющей компании МУП "МУК" в 2020 году обственникам предлагалось на общем собрании утвердить плату за содержание жилья с учетом ремонта подъездов, замене окон в подъездах на ПВХ, заменой электрических ламп на светодиодные светильники. Однако, общее собрание собственников не состоялось из-за отсутствия кворума.
В связи с этим, для решения данного вопроса необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором принять решение о повышении платы за содержание жилья с включением в нее работ по текущему ремонту Вашего МКД.
|
.: Алла :.17.04.2022 03:45 Здравствуйте. В прошлом году мной был задан вопрос о капитальном ремонте крыши жилого дома по пр. Строителей, 41. 26.05.2021 года был получен ответ о том, что ведутся проектные работы, однако по состоянию на 16.04.2022 года капитальный ремонт крыши не произведен. Оплату за капитальный ремонт я произвожу регулярно и хотела бы так же своевременно получать услугу по капитальному ремонту. Прошу сообщить срок выполнения работ по ремонту крыши, запланиованный еще на 2021 год. Уважаемая Алла!
В Краткосрочном плане региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 - 2022 годы по адресу: пр. Строителей, 41 предусмотрен ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. Ремонт крыши по адресу: пр. Строителей, 41 в плане Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы предусмотрен на 2036 год. |
.: Алла :.26.05.2021 16:05 Здравствуйте. Проживаю и являюсь собственником квартиры по пр. Строителей д. 41. В этом году в нашем доме должен проводиться капитальный ремонт. Прошу уточнить что именно будет ремонтироваться и в какие сроки. В прошлом году (2020) проводилось общее собрание собственников и на голосование выносились ремонт кровли и ремонт подвала. Здравствуйте, Алла!
В краткосрочном плане Фонда капитального ремонта в 2021 году предусмотрен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по пр. Строителей, 41. В настоящее время выполняются работы по разработке проектно-сметной документации. |
.: Оксана :.27.11.2020 03:38 Здравствуйте. В квартире с наступлением осени на потолке появляется плесень (ул. Гули Королевой, 7 - 68). С данной проблемой впервые столкнулись 3 года назад. Обращались в УК "СтройСервис" неоднократно за 3 года. Обещают прийти и посмотреть. ни разу никто не пришел. 6 ноября написала им очередное заявление, в ответ тишина, на вопрос по телефону: когда проблема будет решаться, отвечают: ждите. На этой неделе дважды обещали прийти, но никого так и не дождались. В последний раз звонок был сегодня, 26.11.2020. Прождали весь день. В квартире сырость, приходится постоянно проветривать, хотя живем на третьем этаже пятиэтажного дома. В прошлом году сотрудница УК ответила сначала: "К вам же приходили", а потом: "Ну что вы хотели, 5-й этаж ведь". То есть по своим документам, получается, ответственные люди отчитываются о выполненной работе, а по факту даже не владеют реальной информацией. Подскажите, пожалуйста, к кому надо обратиться, чтобы проблема сдвинулась с мертвой точки. Уважаемая Оксана!
Консультантом ГЖИ Кузбасса проведена проверка с замерами температуры в жилом помещении. По результатам которой температура в зале составляет 22ºС, в спальне 23,4ºС, на кухне 22,4ºС, что соответствует нормативной. Требуется герметизация и утепление горизонтальных швов по полу в зале, вертикального шва на кухне, вертикального и горизонтального шва в спальне. АО УК "ЖилСервис Междуреченск" выдано предписание со сроком устранения выявленных нарушений до 15.10.2021г.
|
.: пономарев игорь :.16.10.2020 17:04 мама живет по адресу ул.Юности д.13 кв.119,как оставить официальную заявку по ремонту крыши? Здравствуйте, Игорь!
Текущим ремонтом кровли занимаются управляющие компании. Вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию, лучше с письменным заявлением. |
.: Ольга :.18.03.2020 15:04 Добрый день! Дом №18 по ул.Вокзальная признан аварийным. Ремонт так понимаю делать уже не будут , да и ремонтные работы проводить на нём опасно.Дом находится и с внутри и снаружи в ужасном состоянии. Вопрос: ждут повторения судьбы дома по Весенней 16?. Платим за содержание дома, а содержания то нет. Здравствуйте, Ольга!
Относительно содержания дома поясняем, что с целью мониторинга технического состояния конструктивных элементов дома по ул. Вокзальная, 18 с мая текущего года заключается договор с экспертной организацией.
Что касается платы за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги - по данным МУП "ИРКЦ" задолженность жителей 80 квартир по состоянию на 01.04.2020г. составляет 1 161 134 рубля, при ежемесячном начислении 74 901 рубль (т.е. более 15 месяцев) |
.: Елена :.31.05.2019 03:01 Здравствуйте. Я проживаю по адресу строителей 9, 3 подьезд. Он находится в ужасном состоянии, можем ли мы рассчитывать на ремонт, ведь мы ежемесячно отчисляем деньги на капитальный ремонт. Куда тогда они уходят.
Уважаемая Елена !
На Ваше обращение, поступившее на официальный сайт учреждения по вопросу ремонта подъезда № 3 многоквартирного дома по пр. Строителей, 9 за счет средств, ежемесячно отчисляемых на капитальный ремонт, администрация МКУ «УР ЖКК» сообщает:
выполнить ремонт подъезда за счет взносов, оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД Кемеровской области» возможности не представляется, поскольку аккумулируемые в ФКР средства могут, в соответствии с региональной программой капремонта, рассчитанной до 2043 года направляться на: ремонт внутридомовых инженерных систем- электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования; ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; ремонт фасада; ремонт фундамента в МКД.
Что касается ремонта подъезда: в соответствии с действующим законодательством, подъезды многоквартирных домов относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а на собственниках лежит обязанность несения расходов на содержание и ремонт общего имущества, поэтому ремонт подъездов собственники помещений обязаны выполнить за собственный счет (за счет средств, оплачиваемых ими и нанимателями жилья по статье «содержание жилья», а в случае отсутствия средств на лицевом счете дома - за счет дополнительно собранных средств с жителей либо увеличения тарифа на содержание и ремонт жилого помещения, о чем собственники на общем собрании должны большинством голосов — 2/3 принять соответствующее решение). В связи с этим Вам необходимо обратиться в управляющую компанию за информацией о наличии либо отсутствии средств на лицевом счете Вашего многоквартирного дома, а затем на общем собрании собственников помещений в МКД принять соответствующее решение о ремонте Вашего подъезда либо поочередном ремонте всех подъездов многоквартирного дома.
С уважением,
Директор МКУ «УР ЖКК» Е.А. Соловьев
Исп. Юдин В.И. 2-50-18
|
