Уважаемая Дарья!
В минимальный перечень услуг по содержанию жилья многоквартирного дома № 41 пр.50 лет Комсомола, в соответствии с Решением № 241 от 04.06.2022г. принятого Советом народных депутатов Междуреченского городского «Об утверждении размера платы населения за жилое помещение» не входит услуга ремонта общего имущества.
Текущий ремонт жилого дома включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями принимать решение о текущем ремонте принимается более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений (п.п.4.1, 4.2 ч.2 ст.44, ч.1 ст.46 ЖК РФ; п.18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года).
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования 17 Правил, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года). Инициатором собрания может выступить любой собственник многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного, для реализации ремонтных работ, собственникам многоквартирного дома необходимо утвердить тариф за услугу “Ремонт жилья», с утверждением плана работ на 2024 – 2025 г.г. и обратиться в АО УК «ЖилСервис Междуреченск»
